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不動産についての豆知識NO.11(必要な物【決済時】について)

2022年01月10日

今週の不動産豆知識NO.11【必要な物(決済時)について】

 

毎週月曜日1回、不動産の有益情報をセンチュリー21配信のYoutubeにてお届けしております。

 

第11回目の今週のテーマは『必要な物(決済時)』についてです。

 

 

ある日の🐱とA(宅建業者)との会話

 

🐱:決済の時に必要な物は何ですか?
A:はい、先ずは「権利書」もしくは「登記識別情報」
後日、「印鑑証明」「身分証明書」が必要になります。
住所変更されている場合は、「住民票・戸籍の附票(ふひょう)が必要になる場合があります。
お金関係で言いますと「仲介手数料」「登記費用」
あと、住宅ローンが残っている場合は、残金の支払いが必要になりますが、
決済金で相殺できますので、特に現金の用意は必要ございません。
但し、振込先口座の通帳・通帳印は忘れずにお持ち下さい。

🐱:他には?
A:そうですね、お家の鍵になります。

🐱:他にも何か有りますか?

A:はい、ここから細いんですが、
土地の場合、「確定測量図」「近隣との覚書・同意書」
一戸建ての場合は、「設計図書」「検査済証」「適合証明書」「設備の取扱説明書」
マンンションの場合は、「管理規約」「総会の議事録」等になります。
お客様にご用意頂くのは、以上になります。

🐱:そんなに沢山有るんですね。分かりました!ありがとう!

 

★詳しくはセンチュリー21youtubeをご覧下さい★

 

安佐南区・安佐北区の不動産売買のことなら、センチュリー21リベルテへご相談ください。

 

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