不動産についての豆知識NO.16(購入申込について)

2022年02月14日

今週の不動産豆知識NO.16【購入申込について】

毎週月曜日1回、不動産の有益情報をセンチュリー21配信のYoutubeにてお届けしております。

第16回目の今週のテーマは『購入申込』についてです。

購入申込で売主が注意するポイントとは？

『この物件買いたい！』そう思える物件が見つかって購入をしたい時、購入の申込として

売主様に対して『この物件を購入したいです！』と、購入する意思を、明確にそして正式に

書面に示す手続きのことです。

価格の交渉、購入する際に条件をつけたりする場合は、書面に希望を記入します。

『購入申込』は『売買契約』とは異なり、キャンセルをしても何かペナルティがあるわけではないです。

しかし、購入申込後にキャンセルをすれば、条件を受け入れてくれて、売買契約の準備に入ろうとしてくれた売主様に、迷惑をかけることになります！

このような事がないように、よく考え、よく検討したうえで購入申込を行う必要があります。

ある日の🐱とA(宅建業者)との会話

🐱：私の家を気に入ってくれて、買いたい人が現れたらどうなるの？
A：購入希望者様から売主様へ購入申込書をお渡しいたします。

🐱：購入申込書？
A：購入申込書とは、売買価格、手付金の額、引き渡し時期など、購入希望者様の条件が書かれた意思表示の書類となります。

🐱：そうなのね。
もしも、その条件を受け入れたくなかったら？
A：そのような時は、購入をお断り頂いても大丈夫です。

🐱：購入申込で私（売主）が注意するポイントはあるの？
A：売買代金はもちろん、その他に決済時期、引き渡し時期、手付金の額などは、売主様が特に注意するポイントだと思います。

🐱：よく分かりました。ありがとう！！

★詳しくはセンチュリー21youtubeをご覧下さい★

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