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不動産についての豆知識NO.31(お勧め業者について)

2022年06月06日

今週の不動産豆知識NO.31【お勧め業者について】

 

毎週月曜日1回、不動産の有益情報をセンチュリー21配信のYoutubeにてお届けしております。

 

 

第31回目の今週のテーマは『お勧め業者』についてです。

 

 

 

不動産売却でとても重要なこと・・

 

不動産を売却するときに、とてもとても大切で重要なこと・・

 

 

何だと思いますか?

 

それはズバリ!『業者選び』です!!

 

 

 

 

 

なぜ業者選びが重要なの?

 

ご自分で持たれてる戸建・マンション・土地などを売却する際

 

 

 

 

いくらで売り出すのか、その物件を買いたい人を探す、その物件を見たい場合はその内覧の日時や設定、買い手が見つかったら契約書の準備・・・

 

売却を行うには、やるべきことが多く、全てを自分だけでやろうと思うと、かなりの労力や時間が必要となってきます。

 

 

 

 

 

そこで、売却に関することを全て任せる『業者』選びこそが、とても重要になっていくのです!

 

 

依頼先を決めるポイントは?

 

依頼する不動産会社を選ぶ際、しっかりとした売却力があるか、そして信頼できる誠実な担当営業【会社】かが、ポイントになると思います。

 

 

会社が大きいから売却力があり、しっかりしている・・というわけでは、ありません!

 

 

 

 

そして、ひとくくりに不動産会社といっても、賃貸に強い会社、売却に強い会社、地域密着型の会社、管理業を主に取り扱っている会社・・・

 

 

 

その会社によって、強みや特性が異なります。

 

 

物件を売却するのなら、やはり、売却実績があり、売却に特化した会社を選ぶことが、売却をよりスムーズに行えるポイントになると思います。

 

 

 

次に担当営業は、フィーリングが合い、よく話を聞いてくれて、疑問点や質問に答えてくれて、なによりも親身になって寄り添ってくれる人がいいと思います。

 

 

そして、不動産の専門家『宅建士』の資格を保持している、売却実績があり、仲介経験が長いなども担当を決めるポイントのひとつになると思います。

 

 

 

ある日の🐱とA(宅建業者)との会話

 

🐱:家を売却する時、どの業者に依頼したらいいのかしら?
A:はい。どのような不動産会社に依頼したらいいのか、ポイントをお話し致します。
まず、ひとくくりに不動産会社といっても、それぞれ強みや得意があります。
賃貸に強い、管理を主にしている、売却専門などそれぞれです。

 

🐱:そうなのね!どの不動産会社でもいいわけじゃないのね・・
大手の会社も選ぶのもいいのかしら?
A:はい。先ほども申しましたが、それぞれ強みや得意としていることが異なります。
なので、やはり売却を依頼するのなら、売却専門で実績もある会社がいいと思います。
そして、今、質問がありました、『大手』だから売却力があるわけではありません。
会社の規模ではなく、どのような提案をしてくれるのか、どのようなサービスを行っているのかなどの内容も、判断するポイントとなると思います。

 

🐱:そうなのね。依頼先を決めるのに、他にはどのような注意点やポイントがあるの?
A:はい。注意点やポイントとしては、担当営業も見極めるポイントとなります。
大切な不動産の売却を任せるのですから、やはり信頼できるのが一番でしょう。
質問や不安、疑問点に親身に話をしてくれて、人間性が安心できる営業を選ぶのがいいと思います。

 

 

🐱:そうなのね。ありがとうございました。

 

 

 

 

★詳しくはセンチュリー21youtubeをご覧下さい★

 

 

 

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