不動産についての豆知識NO.48(売却時期について)

2022年10月10日

今週の不動産豆知識NO.48【売却時期について】

毎週月曜日1回、不動産の有益情報をセンチュリー21配信のYoutubeにてお届けしております。

第48回目の今週のテーマは『売却時期』についてです。

不動産の売買が活発になる時期ってあるの？

『不動産の売買が活発になる時期ってあるの？』

『何月が売り時、買い時ってあるの？』

不動産を売却する時、このように思ったことはありませんか？

一般的に、不動産売買の問い合わせが多くなる時期は2～3月、9～11月になります。

なぜ？

この時期は、転勤・異動・進学・新学期などで新たに新生活を始めるスタートの時期になり、引越しをする人が増えるからです。

人の流れが大きく流れるので、この時期に合わせて売出せば、スムーズに売却できる可能性があります。

住み替えの需要が大きくなり高値で売却できる可能性が高くなります。

売却時期のまとめ

不動産の売買が活発になり、購入者が多い場合、通常より高く売却できる可能性はあります。

重複してしまいますが、お子様が小学校に上がる、職場で転勤や異動に
なった、新しい会社に入社する・・・などで不動産を探すのが2～3月、9～11月に集中します。

人の流れや住み替えの需要が大きくなるこの時期に、売却を行えば、売却もスムーズに行え、そして通常より高値で売却できる可能性が高くなると思います。

ある日の🐱とA(宅建業者)との会話

🐱：家を売ろうと思うのだけど、不動産の売り時ってあるの？

A：はい。ございます。
一般的に不動産売買の問い合わせが多くなる時期は2～3月、9～11月になります。
進学や新学期、転勤や異動などで新生活を始めるスタートの時期になり、引越しを検討される方が増えるからです。

🐱：確かに！
その時期に売れば高く売れるの？

A：高く売れるというよりも、高く売れやすいと申しますか・・・
人の流れが大きくなり、住み替えの需要が大きくなるので、物件を探す方も多くなり、通常よりは高値で売却できる可能性が高くなるとは思います。

🐱：なるほど！高く売れやすい時期ってことね！

A：はい。その通りです。
購入者が増えるので需要も増えます。
あくまでも高く売れやすい時期ということです。
そして、購入者が見つかれば、スムーズに売却もできますね。

🐱：そういうことね！よく分かったわ。ありがとう。

★詳しくはセンチュリー21youtubeをご覧下さい★

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