賃貸決定いたしました。(ダイアパレス皆実町)

2021年03月30日

ダイアパレス皆実町の賃貸契約が決まりました。
沢山のお問い合わせありがとうございました。

皆様こんにちは。
広島市安佐南区・安佐北区の不動産売却はおまかせ！センチュリー21 リベルテの平川です。
オーナー様よりご相談を受け、先日より改装しておりましたダイアパレス皆実町のご入居者様が決定いたしました！
改装完了前に、早速ご契約いただきありがとうございました。
当社では不動産売却だけでなく、不動産再生事業も行っております。
今回はダイアパレス皆実町のリニューアルの事例をご紹介をさせていただきます。
興味のある方は、ぜひお気軽にお問い合せください。

今回の再生事例

• 近隣に大学や専門学校があり、また、中心部まで路面電車1本でアクセス。
• バブル時に建築された3点ユニット仕様・約18平米の投資用区分マンションの1部屋
• 最上階、南向き。

リニューアル前

リニューアル後

まとめ

立地やマンションの特性より、大学生や新社会人をターゲットにおき、コンセプトから考えました。
若い方に不人気の３点ユニット(バス・トイレ・洗面が一体)→バス・トイレ別々にしました。
洗濯機置場もバルコニー→室内へ変更しています。
18平米の空間ですので、水廻りの配置なども工夫しました。

広島市内中心部の立地の良いマンションですが、競合物件も多く、近隣は空部屋も多くなっています。
思い切って、リノベーションを実施することにより、賃料を大幅にＵＰし、空室期間も大幅に短縮できます。