不動産についての豆知識NO.14(仲介手数料について)

2022年01月31日

今週の不動産豆知識NO.14【仲介手数料について】

毎週月曜日1回、不動産の有益情報をセンチュリー21配信のYoutubeにてお届けしております。

第9回目の今週のテーマは『仲介手数料』についてです。

仲介手数料はいつ発生するの？

まず始めに、仲介手数料とは不動産を仲介する不動産会社に支払うものになります。

この『仲介手数料』は成功報酬で、売買契約がしなければ発生しません。

では、『仲介手数料』はいつ発生するのか？

気になりますよね？

仲介手数料を支払う時期は、基本的に『売買契約成立時』と『物件の引渡時【決済時】』になります。

それぞれの時に、半額を支払います。

ただ、不動産会社との取り決めなどで、物件の引渡時【決済時】に一括全額を支払う場合もあります。

仲介手数料は、一般的に高額となるので、いつ、どのタイミングで、いくら支払うのか、知っておいたら安心ですね！

ある日の🐱とA(宅建業者)との会話

🐱：仲介手数料って、いつ発生するの？
A：媒介契約を提携しても、売買契約が成立しないと、仲介手数料は発生いたしません。

🐱：手数料を支払うのはいつになるの？
A：媒介契約書に記載がありますが、①売買契約時に半分②決済時に半分、お支払いいただく取り決めが一般的です。

🐱：分かりました。ありがとう！！

★詳しくはセンチュリー21youtubeをご覧下さい★

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